Подать объявление в Калининградской области Товары и цены Магазины Публикации Вход и регистрация
Авто Работа Недвижимость Услуги Ещё...
Только в заголовках
Все публикации ... Недвижимость

Несколько простых правил, которые помогут удачно купить квартиру в новостройке

Размещено 9 декабря 2014 г. в 12:22

Warning: opendir(../pub/foto/41): failed to open dir: No such file or directory in /var/www/u0274508/data/www/kuplyu-v-kaliningrade.ru/pub/idv.php on line 49

Warning: readdir() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/u0274508/data/www/kuplyu-v-kaliningrade.ru/pub/idv.php on line 50

Warning: closedir() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/u0274508/data/www/kuplyu-v-kaliningrade.ru/pub/idv.php on line 59

Сейчас наиболее привлекательным видом жилья являются квартиры в новых домах, так как такая недвижимость строится по новым более совершенным технологиям и по последнему писку моды. Да и многие люди не скрывают свою любовь ко всему новому, а старые квартиры и дома часто покупаются только из-за того, что стоимость такой недвижимости ниже. Правда большинству людей кажется, что если не обращать внимания на более высокую стоимость новых квартир, то совершать покупку такой недвижимости намного проще, чем покупать равноценную недвижимость в старых домах, но на самом деле это не так. По статистике купленная недвижимость в новых домах оспаривается в два раза чаще, чем вторичное жилье и чтобы после покупки не было разочарования или вообще не бегать по судебным инстанциям, надо знать некоторые правила, которые помогут удачно и по приемлемой цене купить квартиру в новом доме.



Расположение недвижимости

Квартира в новом доме, как и любая другая недвижимость, должна быть расположена в удобной части города и недалеко от дома должна быть транспортная развязка. Если недвижимость находится в неудобном месте, то тогда есть повод проверить стоимость жилья, которая должна быть дешевле равноценной квартиры с более удобным расположением.

Проверка документов на подлинность

Самой важной частью процесса покупки или продажи недвижимости является процесс подписания документов. В том случае, если вы сомневаетесь в подлинности документов или у вас нет большого опыта в совершении подобных сделок, то в таком случае лучше не заниматься покупкой квартиры самому и переложить это на плечи агентства недвижимости, специалисты которого должны без проблем помочь вам помочь купить квартиру в новом доме.

Осмотр новой квартиры

Покупая жилье в новом доме его нужно тщательно осмотреть. Некоторым людям кажется, что новую квартиру не нужно осматривать так досконально, как старое жилье, но на самом деле новая квартира тоже может скрывать разные сюрпризы в виде некачественной отделки помещения или другого недостатка. В том случае, если вы найдете какие-либо недостатки в новой квартире, то это обязательно нужно указать в акте приема-передачи недвижимости.

Информация о застройщике жилья

В том случае, если вы покупаете квартиру в строящемся доме, то тогда вам надо тщательно собрать всю информацию о застройщике жилья. Это поможет вам обезопасить себя от таких неприятных моментов как остановка строительства или сдача недвижимости в более поздний срок. Риск в таком случае, конечно, оправдывается меньшей стоимостью жилья, но если подходить к покупке невнимательно, то вместо полноценной квартиры можно получить недвижимость в недостроенном доме, который для жилья будет непригоден. Поэтому все документы должны быть полностью в порядке и застройщик не должен иметь задолженностей или кредитных обязательств. Да и проверка информации о компании через СМИ тоже не являлась бы лишней. Кроме того, если квартиру в строящемся доме можно купить через ипотеку в банке, то это главный признак того, что проблем с застройщиком возникнуть не должно и можно смело совершать сделку.

Ещё стоит отметить тот факт, что даже если вы собираетесь самостоятельно осуществлять покупку квартиры в новом доме, то консультация у специалистов в таком случае все равно желательна, да и все документы тоже надо проверять у профессионального юриста, так как каждая ошибка в будущем может стоить очень дорого. Но с другой стороны, от возможности покупки нового жилья в любом случае отказываться нельзя, так как квартира в новом доме – это приятное и комфортное жилье, а покупка квартиры в строящемся доме поможет получить недвижимость по самой приемлемой цене, и качество такого жилья будет на высочайшем уровне.

Просмотров: 54